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北京昌平【中海未来之境】海淀科芯·双轨旁·新质好房子样本建面约97-129㎡未来主义理想住区
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【未来四重“优”势，不可错过的置业良机】
✅「优前景」高智新产业“资源中心”
✅「优区位」海淀北生活“配套集核”
✅「优出行」地铁口首排“步行通勤”
✅「优品质」中海好房子“昌平代码”
【10大芯动理由，硬核资产配置】
1、朱辛庄坐享海淀北千亿产业巨擎，承接海淀北产业人群
2、海淀北·朱辛庄板块职住平衡稀缺住宅用地，千亿级产业核，优质资源聚集区
3、约三公里内超集资源聚合，海淀北生活“小三里屯”
4、距离朱辛庄地铁直线m，且与地铁站中间仍间隔一块产业用地
5、双轨地铁交汇，8号线贯穿北京南北交通骨干线站上地，5站学知园
6、中海地产海淀北“好房子”代表，未来主义理想住区
7、地块周边尚未达到顶配，配套持续升级中
8、中海产品力与中海物业带来的二手房“扛价”
9、主力产品三居室起步，小区圈层更加纯粹
10、产品力六边形战士，带开敞阳台、架空层、邻里中心、配备部分智能化系统等等
【产品概述】
✔楼盘地址：北京市昌平区回昌东路西侧，距离朱辛庄地铁站约350m（数据来源于百度地图测距）
✔售楼处地址：北京市昌平区回昌东路万达广场西北侧约200m，距离朱辛庄地铁站约600m（数据来源于百度地图测距）
✔开发商：中海地产&未来科学城
✔产权年限：70年
✔占地面积：约1.6万㎡
✔建筑面积：约6.1万㎡
✔容积率：约2.5
✔总户数：342户
✔楼栋数：6栋
✔车位数：429个
✔绿地率：约30%
✔交付情况：全装交付
【项目价值】
硬核区位‼海淀北的硅谷心脏
朱辛庄坐享海淀北千亿产业巨擎，承接海淀北产业人群职住平衡住宅用地。且区域内还有集结小米、好未来、紫光科技园等大厂天团，朱辛庄板块不仅吸纳区域内的外溢居住需求，更成为科技企业外溢效应的重要载体。该板块已具备强劲的产业导入能力和城市发展潜力，未来将发展成为推动区域创新驱动与城市功能升级的核心引擎。
便捷出行‼路网开挂通勤躺赢
双轨交汇，已运营的昌平线号线-朱辛庄站，形成连接海淀、昌平、沙河大学城的轨道交通网络，5站左右无换乘直达西二旗、中关村，傲世皇朝注册大幅度提升通勤效率。
直线m地铁朱辛庄站（昌平线号线），占据板块内临铁“首排”优势，每天比别人多睡10分钟。1站就到生命科学园，2站海淀西二旗，3站清河高铁站，4站上地，5站学知园。8号线作为北京“贯穿北京南北交通骨干线”，从奥体、王府井再到珠市口，京城citywalk黄金路线，享受松弛周末。
高效路网，北清路串联京新高速与京藏高速，形成北部高快速路网， 实现海淀、昌平、朝阳等区域的交通高效联动。
繁华即享‼商业“小三里屯”万象璀璨
一站地近享约46万㎡超极合生汇，一路之隔万达广场、万科TB傲世皇朝D，构成京北醇熟商圈，覆盖全业态消费。社区内近1000㎡配套商业，住这儿，24小时外卖到家，生活只有精彩模式，没有“将就”选项。
学府环伺‼学霸圈子高能起航
近邻常青藤国际幼儿园、七里阳光蓝天幼儿园、北京一零一昌平第一幼儿园、北京一零一昌平第二幼儿园等7个幼儿园+北京一零一中学，其中的北京101未来科学城学校，系12年制的公办学校。校园总建筑面积达约6万方，包含高中中外合作办学项目，可提供约2430个学位；教育资源与沙河高教园（北京邮电大学、中央财经大学等）形成产学研联动。从幼儿园到高等学府，开启全龄段学霸养成计划。
（学校的建成时间、办学规模、师资力量、学区划分、招生时间、入校条件以及运营管理等事项均由政府相关部门根据规划建设规模、《义务教育法》及北京市有关招生的政策规定自主决定，与中海地产无关，中海地产也无法对以上事项实施有效的影响或者控制）
优质医疗‼三甲医院卓越配置
“家门口”2家三甲医院，积水潭医院（回龙观院区）、昌平中西医结合医院（分院），3公里范围形成辐射区域的高水平医疗保障。身体不适不用愁，幸福生活有“医”靠。
度假公园‼生态绿洲时刻充电
TBD城市休闲公园+昌平新城滨河森林公园就在家门口，万亩绿肺专治“996后遗症”，每天解锁治愈心灵的“公园20分钟效应”。露营、遛狗、发呆……随时充电，满血复活。
自然疗愈‼回归自在快乐老家
以酒店感、度假感、森系感、松弛感为设计灵感的森境有氧社区，是献给生活的一首温柔诗。
设计师以“森系叙事”为笔触，在景观设计中特别保留了原生地貌的野趣，并在其间融入多重景观，打造低密与松弛感兼具的惬意园境。
社区入口水景与天然石材相结合，浮光掠影，打造诗意归家礼序；园区内架空层、宅间绿地、水景交织相映，一步一景，筑就全龄乐活的游园式归家礼序。这里不仅是孩子的游乐场、老人的养生圈，亦是你的放空基地。在这里，在疗愈精神世界的同时，让身心轻松回归向往的生活。
现代建筑‼审美在线兼顾功能
建筑采用中轴序列、中央花园的规划格局；形成围合对称、一步一园的空间体验。3#东单元设置首层架空，拓展生活场景，增加景观视线通透性。
外立面风格为现代简约，采用竖向线条强化高耸感，线条简洁硬朗，同时横向阳台划分出明确的楼层节奏感曲功能与形式结合: 窗户和阳台设置兼顾采光、通风与美观，是典型的功能主义体现。
【品牌价值】
中海地产 构筑全球城市筋骨
中海地产是目前全国十大房企中，从建筑起家的国资央企，多年来，作品遍布港澳及内地 100 余座城市以及国外多个国家和地区，中海也包揽了业界众多殊荣，被业界誉为“工科中海”。
中海物业 中国物业领锋者
中海物业隶属于中国建筑集团有限公司旗下中国海外集团，是中国首批获得一级资质的物业管理品牌。秉持先进的物业服务理念，洞察客户所需，以“生活、生命、生意”服务体系，为客户带来臻心卓越的尊享体验，同时中海物业也为香港警察总部大楼、水立方等军政机构提供高品质物业服务。
户型鉴赏
——北京昌平【中海未来之境】——
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