杏宇娱乐杏宇注册-杏宇平台【杏宇娱乐招商登录注册】主管QQ83670629--资深酒店投资人沈熠在上海徐家汇核心区打造的上海首家亚朵4.0门店——徐家汇体育场亚朵酒店，以“商务+度假”融合设计实现差异化突围。该项目由300间老旧经济型酒店改造为199间客房，开业半年综合RevPAR达446元，傲世皇朝娱乐较周边竞品高出80-100元，峰值RevPAR更突破1020元。
拥有近18年酒店投资经验的沈熠，先后投资亚朵集团旗下轻居3.0、亚朵S等标杆项目。此次选择亚朵4.0，源于其精准的客群匹配度：“亚朵在一线城市商务客群中认可度高，与徐家汇消费群体特征高度吻合”；同时看中差异化优势：“半径3公里内亚朵系仅2-3家，‘人文+生活方式’调性可与周边商务酒店形成鲜明区隔”。
在实地考察亚朵4.0奉贤示范基地后，沈熠团队被三大升级点吸引：独创的「自然闲寂」设计风格将商务出行与都市度假融合，为商旅客人提供闲适的住宿体验；功能上设置可开合“竹居”空间，客房配备深睡楼层及深睡房，搭载智能入睡系统，配合定制化睡眠方案如专业助眠音效、香氛疗法等，给到商旅客人深睡体验；客群覆盖则精准匹配“商务为主，休闲为辅”的市场需求，傲世皇朝娱乐为商务客群提供减压式住宿体验以及为都市度假客群创造“微度假”场景。
项目依托三方协同实现效率突破：沈熠长期合作的施工团队在亚朵品牌方全程技术指导下推进工程，叠加4.0产品高度标准化特性，使筹建到竣工仅耗时8个月。供应链端采用集团认证资源，确保材质、质量、交期全链条可控。改造后单房面积扩至28-35㎡，为体验升级奠定基础。
目前酒店已投入运营近半年，运营数据显示，50%客源来自亚朵会员体系且复购率维持高位，OTA评分达美团4.7、携程4.8。赛事期间RevPAR峰值突破1020元，沈熠将部分超额收益归因于两项自主升级——客房加装小度智能控制系统及全房型配备深眠浴袍，“以有限成本显著提升溢价空间”。
面对酒店行业白热化竞争现傲世皇朝状，沈熠表示：“未来投资应重点聚焦中高端品类，依托优质服务与独特体验获取溢价。”据悉，亚朵正通过3系与4系并行的策略，通过细分场景需求挖掘为投资人提供差异化选择。
开业半年之际，徐家汇体育场亚朵酒店以446元综合 RevPAR的持续稳定表现，验证了中高端市场的潜力。在沈熠看来，这一成绩不仅是产品创新的胜利，更是精准定位、高效协同与会员经济共同作用的结果。随着亚朵4.0在重点城市的加速落地，这一融合商务效率与度假美学的模式，或将为中高端酒店投资开辟新路径。
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（责任编辑：zhanghong）
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